Description du poste :
Le/(la) surveillant(e) de travaux assure, en lien avec les équipes de proximité, les conseillères commerciales et sociales, la coordination technique et la régie, le suivi technique du parcours locatif des clients de Terres d'Armor Habitat. Il/(elle) constate, préconise et commande les travaux à effectuer, contrôle leur réalisation et leur facturation.
VOS MISSIONS :
Activités principales :
- Réalisation des visites-conseil, et des états des lieux d'entrée et de sortie sur support numérique
- Etablissement si nécessaire du montant des indemnités imputables aux locataires sortants.
- Commande et suivi des travaux d'entretien courant des logements.
- Gestion et suivi des travaux suite aux états des lieux et de leurs comptes budgétaires.
- Suivi des réclamations locatives en lien avec le CRC et la RO
- Rencontres et relations avec les locataires.
- Signalement des désordres d'occupation dans les logements
- Relations avec les entreprises
Activités secondaires :
- Veille technique du patrimoine : contrôle l'état des cités, signalement des dysfonctionnements et visite du patrimoine.
- Remplacement des autres surveillants de travaux et des agents de proximité dans le suivi des travaux, et la réalisation des visite-conseils et des états des lieux en fonction des nécessités de service.
- Veille au respect des règles d'hygiène et de sécurité des personnels des entreprises travaillant pour TAH.
- Reprise des logements dans le cadre de procédures judiciaires
- Préparation du budget en collaboration avec le (la) responsable d'agence
- Réception des groupes neufs, selon livraison par la direction du patrimoine
PROFIL RECHERCHÉ :
- Vous êtes un(e) technicien(ne) expérimenté(e) disposant d'un diplôme technique du bâtiment (niveau bac).
- Connaissance souhaitable de la micro informatique et de l'environnement du logement social.
- Une forte capacité relationnelle et un sens marqué des responsabilités seront appréciés.
- Rigoureux (se), organisé(e) et capable d'autonomie dans le travail, vous devrez démontrer une capacité de travail en équipe.
CONDITIONS DE RECRUTEMENT :
- Contrat à Durée Déterminée de 6 mois
- Rémunération comprise entre 2308 ? et 3000 ? brut/mois (en fonction de l'expérience professionnelle sur un poste similaire).
- Poste à temps complet sur l'agence Baie d'Armor, située à Trégueux
- Déplacements possibles sur l'ensemble du département : véhicule de service (permis B indispensable)
NOS + : Tickets restaurant (prise en charge à 60%), contrats collectifs de Mutuelle et Prévoyance, 13ème mois, Intéressement, Flexibilité horaire, Comité Social d'Entreprise (CSE dynamique), Adhésion CNAS (accès à de nombreux avantages et prestations sociales)
Horaires : 35H/semaine
Travail en journée
Profil recherché :
Formations
Bac ou équivalent - Souhait?
Compétences
- Corps de métier intervenant sur un chantier - Souhaité
- Normes de la construction - Exigé
- Règles et consignes de sécurité - Exigé
- Réhabilitation de l'habitat - Exigé
- Planifier des opérations de chantier - Exigé
- Assurer la gestion financière des chantiers (optimisation de la marge d'exécution des chantiers) - Exigé
- Commander les matériaux et matériels - Exigé
- Communiquer auprès de ses interlocuteurs internes et externes - Exigé
- Contrôler la qualité et la conformité des process - Exigé
- Contrôler la réalisation et les coûts d'une prestation - Exigé
- Coordonner l'intervention d'équipes pluridisciplinaires - Souhaité
- Effectuer les rapports de chantier auprès du directeur de travaux ou du client - Exigé
- Effectuer un suivi de chantiers et veiller à l'avancement des différents lots (gros ?uvre, corps d'état technique?) - Exigé
- Entretenir les relations commerciales avec les clients publics ou privés en vue d'identifier de futures opportunités - Souhaité
- Estimer le coût de travaux et de chantiers - Exigé
- Evaluer, prévenir, et gérer les risques et la sécurité - Exigé
- Faire le suivi budgétaire du chantier - Souhaité
- Organiser des réunions et des visites de chantier - Souhaité
- Organiser et planifier une activité - Souhaité
- Recenser les documents techniques du bâtiment - Souhaité
- Suivre un contrat, vérifier le respect des clauses contractuelles - Souhaité
- Suivre un contrat, vérifier le respect des clauses contractuelles - Souhaité
Qualités professionnelles
Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Capacité à réagir rapidement face à des évènements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.
Capacité à identifier (voire anticiper) les besoins des usagers, clients (internes et externes) et à apporter une réponse adaptée afin de les satisfaire.
Rémunération Mensuel de 2308.0 Euros à 3000.0 Euros sur 12.0 mois 13ème mois