Description du poste :
Les Résidences Habitat Jeunes Massé-Trévidy (anciennement Foyer Jeunes Travailleurs), établissement social Loi 2002-2, comprennent 5 résidences sociales pour des jeunes travailleurs, sur le pays de Cornouaille, d'une capacité globale de 121 logements. La mission de ces établissements est de proposer un premier logement et d'accompagner des jeunes actifs de 16 à 30 ans dans leur parcours d'insertion socio-professionnelle et de prise d'autonomie.
MISSIONS
1. Gestion locative administrative et financière
Réaliser les entretiens d'évaluation
Réaliser l'étude de solvabilité
Assurer la gestion administrative des logements (entrées/sorties, états des lieux, contrats d'occupation, avenants)
Constituer et mettre à jour les dossiers des résidents sur le serveur
Instruire la demande APL lors de l'entrée dans les lieux
Suivre les loyers et redevances (facturation, encaissements, impayés, relances)
Rédiger les courriers de gestion (relances, mises en demeure.)
Veiller au respect du règlement intérieur et du cadre locatif
Assurer le lien avec les partenaires (bailleurs, CAF, services techniques, prestataires)
Gérer le solde de compte suite au départ du résident et à l'état des lieux
Tenir à jour les tableaux de bord de gestion locative
2. Accompagnement social et budgétaire
Accompagner les jeunes dans la gestion de leur budget et de leurs dépenses liées au logement
Informer et soutenir les résidents dans l'accès aux droits (APL, aides financières, assurances, etc.)
Favoriser l'autonomie résidentielle et la préparation à l'accès au logement de droit commun
3. Gestion du précontentieux
Suivre les impayés de loyer mensuellement
Travailler en lien avec les animateurs pour prévenir les impayés ou les solder
Préparer les dossiers en cas de procédure contentieuse (dossier locataire, historique des échanges, créance.)
4. Gestion technique et entretien du parc
Réaliser les visites techniques régulières des logements et Assurer une veille sur la sécurité
Inscrire sur le tableau les interventions de maintenance et de travaux (dépannage, remise en état)
Assurer la liaison avec les ouvriers d'entretien et les agents d'entretien
5. Travail en équipe et participation à la vie de la structure
Collaborer étroitement avec l'équipe d'animation pour une gestion globale et humaine des situations
Participer aux réunions d'équipe, aux temps institutionnels et aux projets transversaux (projet d'établissement, procédures internes.)
Contribuer à la dynamique collective de la résidence
Travailler en réseau avec les partenaires sociaux et institutionnels du territoire
Votre profil
Formation/ Expérience :
Bac +2 en Gestion immobilière, Droit immobilier.
Une expérience dans le secteur social ou médico- social est un atout majeur
Permis B exigé
Savoir-faire et compétences :
Sens de l'organisation, rigueur, respect de la confidentialité des informations traitées, aisance relationnelle, diplomatie et sens de la médiation, sens de l'écoute et capacité à travailler avec un public en grande précarité, connaissance des règles de la gestion locative sociale, connaissance en droit immobilier.
Nos emplois sont accessibles à toutes personnes reconnues travailleurs handicapés.
Horaires : 35H/semaine
Travail en journée
Profil recherché :
Formations
Bac+2 ou équivalents - Exig?
Compétences
- Code des marchés publics - Souhaité
- Définir les besoins en rénovation du patrimoine immobilier - Souhaité
- Piloter la préparation de travaux - Souhaité
- Planifier des travaux de rénovation - Exigé
Qualités professionnelles
Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Rémunération Mensuel de 2100.0 Euros sur 12.0 mois