Description du poste :
Les missions du poste
Passionné(e) par le secteur de l'immobilier et la relation humaine, vous souhaitez vous orientez vers la gestion locative de biens, alors ce poste vous intéresse !
Nous recherchons pour l'un de nos clients, un gestionnaire locatif junior pour compléter son équipe.
Cette agence immobilière, se développe depuis 17 ans, grâce à son équipe de 10 personnes, dynamique et stable du faite des valeurs de l'entreprise : elle recherche l'épanouissement de ses collaborateurs et un bon équilibre entre vie pro-vie personnelle.
Son succès et sa réussite, c'est avant tout : une offre de produits très large (transactions, locations, gestion de biens), une proximité dans le relationnel et des réponses adaptées aux attentes de ses clients qui lui permettent de les fidéliser et une activité locale.
Votre poste de travail sera situé à Nogent sur Marne.
Garant de la satisfaction client, vous serez le pivot central entre propriétaires et locataires, assurant quotidiennement une gestion efficace des locations, garantissant que tout se déroule sans accroc au quotidien.
En lien direct avec le Responsable Gestion, vous veillerez, pendant toute la durée du contrat de bail, à assurer le suivi administratif, financier et techniques des locations et vos principales missions seront :
Gestion financière et comptable
Gestion des loyers et des recettes (perception des loyers, relance des impayés, gestion des cautions et des contentieux si nécessaire)
Gestion des charges locatives
Comptabilité et reporting financier (tenue du comptabilité locative, édition des relevés de comptes, bilan annuel)
Gestion technique et entretien
Organisation des réparations et entretien (intervention en cas de panne, gestion des urgences (fuite, panne électrique..)
Suivi des travaux (coordination des artisans, vérification de la qualité des interventions)
Gestion des sinistres
Relation avec les locataires
Gestion des communication ( téléphone et mails)
Point de contact unique pour le locataire, transmission des informations au propriétaire
Gestion administrative
Mise à jour des dossiers administratifs et des bases de données
Chaque journée apporte son lot de situations à résoudre : un locataire à conseiller, un devis à valider, un contrat à vérifier. Vous travaillez dans un environnement organisé, où la rigueur et la communication font la différence.
Ce poste s'adresse à une personne rigoureuse, à l'aise dans la relation client et curieuse d'apprendre les spécificités de la gestion locative.
Vous aimez comprendre les situations, poser les bonnes questions et trouver des solutions simples et efficaces. Vous savez prioriser vos tâches et garder le cap, même quand plusieurs demandes se croisent.
TYPE DE CONTRAT : CDI avec une période d'essai de 2 mois (renouvelable une fois)
TEMPS HEBDOMADAIRE DE TRAVAIL ET JOURS TRAVAILLES : 35h, du lundi au vendredi
HORAIRES : 9H30-12H30 et 14H00-18H00
SALAIRE INDICATIF : Entre 30 000? et 35 000? brut annuel selon expérience,
TELETRAVAIL : non
Horaires : 35H/semaine
Travail en journée
Profil recherché :
Formations
Bac+2 ou équivalents - Exig?
Compétences
- Droit immobilier - Souhaité
- Droits et obligations du locataire - Souhaité
- Gestion juridique des précontentieux - Souhaité
- Logiciels immobiliers - Exigé
- Recouvrement des loyers et charges - Exigé
- Gérer des réclamations et litiges - Exigé
- Utiliser les outils numériques - Souhaité
- Assurer une médiation - Souhaité
- Contrôler la réalisation et les coûts d'une prestation - Exigé
- Estimer les coûts et les délais d'une activité ou d'une prestation - Souhaité
- Gérer la trésorerie, le recouvrement - Exigé
- Planifier des travaux de rénovation - Exigé
- Réaliser des opérations comptables - Souhaité
- Réaliser des opérations de gestion immobilière - Souhaité
- Réaliser des travaux de rénovation, réhabilitation ou réparation de réseaux vétustes - Souhaité
- Rédiger un rapport, un compte rendu d'activité - Souhaité
- Suivre et mettre à jour des systèmes d'information (équipements, compteurs, ...) liés aux interventions sur le site - Souhaité
Qualités professionnelles
Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Rémunération Annuel de 30000.0 Euros à 35000.0 Euros sur 12.0 mois