Description du poste :
Le Groupe API, recrute un Conseiller Location H/F en CDD 6 mois.
Vous intervenez sur les Agences API de Nailloux, Auterive, Mazères et Saverdun.
Vos missions (liste non exhaustive) :
Faire de la prospection pour identifier les biens à la location
Développer le portefeuille des mandats de location de l'agence : prospecter et trouver des biens destinés à la location
Accompagner les propriétaires : les guider dans la mise en location de leurs biens immobiliers
Présenter l'offre de gestion locative et les services assurantiels de l'agence (Garantie loyers impayés.)
Estimer les loyers des biens
S'assurer que le logement est en bon état et est à l'initiative d'éventuels travaux à effectuer
Prendre des photos, réaliser des vidéos pour remettre le logement en location
Réunir tous les documents nécessaires à la mise en location
Rédiger une annonce valorisante en respectant les dispositions légales.
Organiser les visites et la gestion des candidats à la location
S'assurer que les candidats à la location du bien du bailleur présentent un dossier sérieux et sont solvables
Réunir les éléments nécessaires à l'établissement des dossiers des locataires potentiels
Rédiger les documents légaux (contrats) découlant de la mise en location du bien
Faire signer le bail de location.
Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie dans un logement
Gérer la relocation du bien pour le compte du propriétaire
Etablir des rapports suite aux pré-visites
Agir en cas de litiges entre les deux parties, notamment en ce qui concerne les loyers impayés et les réparations à réaliser par le locataire.
Horaires : 35H/semaine
Travail en journée
Profil recherché :
Formations
Bac+2 ou équivalents - Exig?
Compétences
- BTS professions immobilières - Exigé
- Caractéristiques des biens immobiliers - Exigé
- Location immobilière - Exigé
- Techniques commerciales - Exigé
- Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien - Exigé
- Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés - Exigé
- Appliquer un cadre juridique ou réglementaire - Exigé
- Négocier un mandat de vente ou de location - Exigé
- Organiser et planifier la visite de biens immobiliers - Exigé
- Proposer des prestations de gérance immobilière - Exigé
Qualités professionnelles
Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Capacité à réagir rapidement face à des évènements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.
Rémunération SMIC