Description du poste :
Vous recherchez une mission qui a du sens au sein d'une association dynamique avec de fortes valeurs ?
Diplômé(e) dans le secteur immobilier ou social, vous justifiez d'une expérience significative dans ce domaine ?
Vous aimez les relations humaines et travailler en équipe ?
Cette offre est faite pour vous !
Nous recherchons
Le/la futur(e) Chargé de Gestion Locative Adaptée
Sous la responsabilité de la Directrice de l'association, du Directeur de l'AIVS et en lien direct avec une équipe de bénévoles, vous assurez une gestion de proximité, attentive à la situation des personnes locataires, afin de faciliter l'insertion et le maintien dans le logement, tout en représentant l'intérêt des propriétaires des logements.
Parmi les missions qui vous seront confiées
Captation de nouveaux logements :
- Prospection, rencontre des potentiels propriétaires
- Négociation, rédaction de contrats
- Conseil aux propriétaires (conventionnement ANAH, aides et subventions pour l'amélioration de l'habitat)
Relation locative et suivi des locataires :
- S'assurer de la prévention, détection et alerte concernant les difficultés sociales
- Maintenir un lien étroit avec les bénévoles accompagnants et les travailleurs sociaux
- Mettre en place les relances et procédures de recouvrement
Procédures d'entrée et de sortie des lieux :
- Informer, préparer les locataires à l'entrée dans le logement
- Faire visiter le logement
- Etablir l'état des lieux d'entrée et remettre les clés
- Préparer le départ du locataire (préparer des visites conseils, anticiper les travaux.)
Travaux d'entretien et de sinistres :
- Veiller au bon état d'entretien des logements en lien avec l'équipe de bénévoles
- Recevoir et traiter les demandes des locataires ou propriétaires
- S'assurer du règlement des litiges, du suivi des dossiers de sinistres
Horaires : 35H/semaine
Travail en journée
Profil recherché :
Formations
Bac+2 ou équivalents - Exig?
Compétences
- Recouvrement des loyers et charges - Souhaité
- Droit immobilier - Souhaité
- Droits et obligations du locataire - Souhaité
- Gestion de logements sociaux - Souhaité
- Législation sociale de l'habitat - Souhaité
- Logiciels immobiliers - Souhaité
- Normes rédactionnelles - Souhaité
- Techniques commerciales - Souhaité
- Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public - Souhaité
- Etablir un bail immobilier - Souhaité
- Gérer des réclamations et litiges - Souhaité
- Gérer la trésorerie, le recouvrement - Souhaité
- Analyser une demande de location - Souhaité
- Assurer une médiation - Souhaité
- Evaluer et chiffrer des réparations - Souhaité
- Gérer un planning de vacances de logements - Souhaité
- Proposer l'attribution de logements - Souhaité
- Réaliser un état des lieux - Souhaité
- Rédiger un rapport, un compte rendu d'activité - Souhaité
- Utiliser les outils numériques - Souhaité
Qualités professionnelles
Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Rémunération 13ème mois selon Convention collective