Gardien d'immeubles (H/F)

Description du poste :

Meurthe & Moselle HABITAT recrute un Régisseur d'immeubles (poste basé à Agence Laxou Maxéville)
Principal bailleur social du département, Meurthe-et-Moselle Habitat joue un rôle essentiel dans l'amélioration des conditions de logement de milliers de familles en fournissant des logements de qualité, durables et accessibles à tous.
Engagé dans une démarche RSE, mmH déploie actuellement un plan stratégique patrimonial de grande ampleur visant à réduire l'empreinte carbone de ses résidences et à améliorer le confort des locataires.
Rejoindre les équipes mmH, c'est :
- Intégrer une entreprise qui valorise l'humain et l'innovation et met l'accent sur la proximité et la satisfaction de ses locataires.
- S'impliquer dans des projets à fortes valeurs sociales.

MISSIONS

Entretien des parties communes
- Assurer le nettoyage des halls d'entrées et des abords suivant les plannings établis.
- Contrôler régulièrement suivant le planning l'état des parties communes réalisées par un prestataire extérieur en vérifiant la propreté des lieux et en recensant tout désordre ou dysfonctionnement (réaliser la fiche propreté) avec intervention ponctuelle pour remise en état si besoin
Assurer la maintenance et l'entretien du patrimoine
- Réaliser les visites sécurité selon les plannings établis avec le Responsable de site et dans le respect des procédures.
- Participer au suivi et au contrôle des prestataires sous contrat (nettoyage, espaces verts, équipements technique, 3D..) en fonction des plannings, des procédures établies et sous couvert des responsables de site.
- Préparer les commandes, réception les travaux correspondants pour toutes interventions d'entretien courant sur les parties communes et les logements occupés dans la limite de 100 euros TTC.
- Exécuter les différents petits travaux d'entretien courant (polyvalence tous corps d'état) dans le respect des procédures de sécurité en vigueur (législation amiante, électricité, port des équipements de sécurité...)
Gestion de la vie du bail
- Enregistrer, traiter et assurer le suivi des différents types de réclamations (technique, voisinage.)
- Favoriser le lien social en entretenant de bonnes relations avec le tissu associatif et notamment les associations de locataires et peut être amené à participer aux animations sociales de quartiers organisées par mmH.
- Remonter les informations à l'agence

PROFIL

Formation

CAP Gardien d'immeuble ou expérience équivalente 1 à 2 ans

Savoir
Connaissance du patrimoine géré
Connaissance de la réglementation liée à la sécurité et à l'hygiène
Connaissance des règles régissant les rapports locatifs
Médiation
Connaissances techniques

Savoir-faire
Faire remonter les informations
Maitrise des outils informatiques
Réalisation de travaux de petite maintenance
Assurer des prestations de ménage

Savoir être
Sens du travail en équipe
Bonne aisance relationnelle
Capacité d'initiative
Disponibilité
Diplomatie


Type d'emploi : Temps plein, CDI (36h10)

Rémunération : 2100 ? brut par mois sur 13 mois


Avantages :

- Intéressement
- 13ème Mois
- Prime annuelle
Lieu du poste : En présentiel

POURQUOI NOUS REJOINDRE
Nous vous proposons :
Un parcours d'intégration et un tutorat interne
Une politique de formation ambitieuse
Une rémunération attractive
Un engagement RSE
Une organisation favorisant l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle
Le développement de projets innovants
Des conditions de travail et des outils de travail performants


Horaires : 36H10/semaine
Travail en journée

Profil recherché :

Formations

Compétences

• Rédiger un rapport, un compte rendu d'activité - Souhaité
• Gérer des réclamations et litiges - Souhaité
• Evaluer et chiffrer des réparations - Souhaité
• Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public - Souhaité
• Analyser une demande de location - Souhaité

Autres informations :

Ce poste peut être pourvu par une personne handicapée