Description du poste :

CONTEXTE
Depuis plus de 40 ans, Habitat et Humanisme permet aux familles et personnes seules en difficulté d'accéder à un logement décent àible loyer situé dans un quartier équilibré, et assure un accompagnement de proximité qui a pour objectif la création de liens sociaux, l'insertion et l'autonomie.


RAISON D'ETRE
Habitat et Humanisme Charente- Maritime gère 128 logements. Dans le cadre de sa stratégie à 2030, son objectif est de poursuivre le développement de son parc immobilier pour atteindre 280 logements dont 60 auprès de propriétaires solidaires.


MISSIONS PRINCIPALES :


- Développer et animer le partenariat avec les collectivités territoriales et les services de l'Etat
- En lien avec les collectivités territoriales, repérer les logements vacants et entrer en contact avec les propriétaires
- Assurer la prospection de logements
- Analyser les raisons de la vacance locative
- Etudier la pertinence des biens proposés en fonction des critères définis par l'association (localisation prioritaire, typologie et qualité du logement .. )
- Assurer la visite du logement et valider l'intérêt de la proposition en lien avec le Pôle immobilier (et/ou le Bureau)
- Assurer un diagnostic technique du bien au regard des règles de décence et d'habitabilité
- Faire chiffrer si nécessaire les travaux préalables à la mise en location
- Être en lien avec l'ANAH du département et expliquer le dispositif du conventionnement ANAH avec ou sans travaux
- Faire connaître si besoin les fondamentaux des aides pour travaux (ANAH.)
- Faire une proposition chiffrée du loyer au propriétaire et le convaincre des avantages à louer à Habitat et Humanisme
- Si besoin, accompagner le propriétaire si des travux sont nécessaires
- Faire un bilan régulier de ses actions et les présenter à sa hierarchie

Horaires : 35H/semaine
Travail en journée

Profil recherché :

Compétences

  • Gestion de logements sociaux - Souhaité
  • Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public - Souhaité
  • Gérer des réclamations et litiges - Souhaité
  • Utiliser les outils numériques - Souhaité
  • Analyser une demande de location - Souhaité

Qualités professionnelles


Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.
Rémunération Mensuel de 2200.0 Euros - 13 EME MOIS - MUTUELLE 13 EME MOIS - MUTUELLE