Description du poste :
TRIBEKAI : cabinet de conseil en développement dans le secteur du Retail crée en 2013.
Avec les années le cabinet TRIBEKAI associé à la plateforme de recrutement de franchisés KAPP RETAIL s’imposent peu à peu comme le partenaire incontournable du développement externalisé pour les enseignes en succursales et en franchise.
Grâce à ses innovations et à sa croissance constante, le cabinet souhaite répondre à une problématique récurrente chez nos clients : trouver le bon emplacement aux bonnes conditions pour eux-mêmes ou leurs franchisés !
Pour ce faire, une seule méthodologie qui porte ses fruits depuis des années : une copie stratégique claire, des outils innovants et une équipe experte ayant pour seule mission la satisfaction client !
Dans le cadre de notre développement, nous structurons notre pôle immobilier et recherchons un Gestionnaire de Parc Immobilier Commercial.
Au-delà de l’expertise immobilière qui s’acquiert, nous recherchons avant tout un(e) collaborateur(trice) faisant preuve d’agilité et d’ouverture d’esprit, avec un raisonnement analytique développé.
Alors, que vous soyez issu du métier de l’immobilier commercial, ou par exemple un(e) contrôleur(se) de gestion, un(e) juriste, un(e) gestionnaire immobilier, un(e) comptable, ou simplement un profil analytique avec une réelle envie d’apprendre, de comprendre les baux commerciaux et d’accompagner nos clients dans leur pilotage, candidatez et prenez le risque de réussir votre prochaine étape professionnelle !
Avantages :
* Mutuelle
* 50% Transports
Votre rôle au sein du pôle immobilier sera d’optimiser la performance immobilière des réseaux d’enseignes succursalistes et des franchisés indépendants que nous accompagnons.
Au cœur des enjeux stratégiques de nos clients, vous intervenez sur le pilotage, l’analyse et la renégociation des baux commerciaux afin de générer un impact direct sur l’EBITDA et la rentabilité du parc existant.
Vous rejoignez une équipe dynamique, agile et engagée, où chaque idée compte et où l’apprentissage se fait au contact direct du terrain.
Gestion et optimisation du parc immobilier :
· Pilotage du parc immobilier commercial de nos clients,
· Analyse de la rentabilité des emplacements (EBITDA, taux d’effort, KPI immobiliers),
· Identification des leviers de négociations.
Aspect juridique & négociation :
· Relecture, renouvellement et renégociation des baux commerciaux (breaks, renouvellements, conditions financières),
· Préparation des argumentaires fondés sur les données économiques des magasins,
· Interaction directe avec bailleurs, enseignes et partenaires.
Outils & reporting :
· Mise à jour et gestion des CRM immobiliers (Synergee, Lucernex, etc.),
· Construction et diffusion de reportings mensuels pour nos clients,
· Production d’analyses et de synthèses pour éclairer les décisions stratégiques.
Formation & compétences techniques :
· Solides connaissances dans le domaine immobilier ou juridique
· Aisance dans l’analyse de comptes d’exploitation
· Excellente maîtrise d’Excel et PowerPoint
· Anglais professionnel apprécié
Qualités humaines :
· Rigueur, organisation, autonomie
· Esprit analytique développé
· Très bonnes qualités rédactionnelles et de synthèse
· Aisance relationnelle et sens de la négociation
· Présentation soignée et professionnalisme
Expérience demandée :
6 à 10 ans