Responsable exploitation immobilière (H/F)

La SIP (Société immobilière picarde), est une entreprise sociale pour l'habitat, qui avec 12500 logements et près de 160 collaborateurs, ?uvre au bénéfice de ses locataires.
Rejoindre la SIP, c'est faire le choix d'une entreprise innovante et engagée qui vous apportera un cadre de travail agréable.

RESPONSABLE EXPLOITATION IMMOBILIERE F/H

Rattaché.e au directeur du patrimoine, vous assurez la mise en place et le suivi des contrats d'exploitation et de maintenance des équipements du parc dans le cadre de la stratégie de maintenance en entretien planifié.

Vos missions :
- Encadrer et manager les collaborateur.rices du service exploitation
- Gérer et respecter les budgets annuels
- Etablir ou faire établir : des diagnostics travaux sur les entretiens planifiés, les dossiers de consultations des prestaires, le plan de charge des travaux et définir des objectifs de la remise en état de logement, le plan de charge annuel du service espaces verts, les contrats de sous-traitance avec les entreprises prestataires, le reporting
- Superviser : les consultations restreintes, la réalisation des travaux d'entretien et de maintenance, la bonne gestion des contrats de maintenance, la présentation des dossiers par les chargés d'opérations et gestionnaire contrats en commissions
- Contrôler : dossier de consultations des entreprises, la bonne organisation des appels à la concurrence, l'analyse des offres, le respect des obligations des prestataires, le respect des délais d'interventions des travaux programmés, les rapports d'activités hebdomadaires
- Déterminer : les équipements nécessitant la mise en place de contrats de maintenance, la nécessité d'un appel d'offres, le budget annuel et valider les factures
- Proposer des solutions d'aménagement des espaces verts
- Animer les réunions de présentation de projets à l'externe
- Elaborer, proposer et superviser la mise en place d'un plan pluriannuel des besoins en entretiens planifiés
- Commander les travaux et achats de fournitures
- Réaliser et superviser des études techniques de faisabilité d'expertise

Et si c'était vous ?

- Vous maitrisez les techniques du bâtiment et la législation liée à la maintenance courante

- Vous connaissez le milieu HLM
- Vous savez travailler en toute autonomie et le management d'équipe est votre point fort

Cadre de travail :

chèques déjeuner, prime de vacances annuelle, gratification annuelle, intéressement, CSE, mutuelle prise en charge à 75 % par l'employeur, 14 RTT/an, épargne salariale, prévoyance, statut cadre non forfaitaire

La SIP s'engage en faveur de la diversité culturelle, l'égalité hommes-femmes et l'emploi des travailleurs handicapés.

Horaires : 37H30 Travail en journée

Formations

Bac+3, Bac+4 ou équivalents - Souhait?

Compétences

• Gestion budgétaire - Exigé
• Efficacité énergétique - Exigé
• Données d'activité d'une production - Exigé
• Energie renouvelable - Exigé
• Analyser, exploiter, structurer des données - Exigé
• Piloter la gestion de la production, de l'exploitation - Exigé
• Rédiger un cahier des charges, des spécifications techniques - Exigé
• Déterminer des mesures correctives - Exigé
• Piloter une démarche qualité, un processus d'amélioration continue - Souhaité
• Mettre en place des solutions d'amélioration de la performance - Exigé
• Lancer et gérer un appel d'offres - Exigé
• Animer, coordonner une équipe - Exigé
• Évaluer et développer les compétences de ses collaborateurs - Exigé
• Concevoir et gérer un projet - Exigé
• Organiser et planifier une activité - Exigé
• Réduire l'empreinte environnementale de son activité - Exigé
• Diriger un service, une structure - Exigé
• Participer à un travail collaboratif - Exigé
• Utiliser des méthodes d'organisation du travail - Exigé

Qualités professionnelles

Capacité à mobiliser une équipe/des interlocuteurs et à les entraîner dans la poursuite d'un objectif partagé.
Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.
Capacité à engager sa responsabilité pour atteindre un objectif clairement exprimé et à signaler les éventuels freins à lever pour atteindre l'objectif.
Rémunération Mensuel de 3000 Euros sur 13 mois