GARDIEN (H/F)

Au sein de la Direction de la Proximité, sous l'autorité de son responsable de Territoire et avec l'autonomie nécessaire sur son secteur, le Gestionnaire d'immeubles (h/f) est l'interlocuteur de premier niveau des locataires. Il représente l'Office sur son secteur. Il prend toutes les initiatives permettant d'assurer l'entretien et la propreté du patrimoine dont il a la charge. Il veille à la sécurité des biens et des personnes de son secteur.
Missions principales :
- Assure la surveillance générale et technique quotidienne du patrimoine sur les communes de Gigean, Villeveyrac, Poussan, Mireval, qui lui est confié et signale les éventuels désordres à sa hiérarchie ;
- Diagnostique, déclenche et accompagne les travaux d'entretien des parties communes et des installations des bâtiments ;
- Suit, contrôle l'exécution des contrats de maintenance et de services des prestataires ;
- Contrôle les fuites éventuelles sur le réseau d'eau ;
- Réalise de menus travaux d'entretien et de réparations ;
- Supervise et effectue les tâches courantes d'entretien/nettoyage (nettoyage et balayage des communs, accès caves, parkings souterrain, abords et extérieurs, vérification de l'éclairage et remplacement des ampoules, désencombrement des circulations intérieures et extérieures, nettoyage des gaines techniques...) ;
- Assure l'entrée sortie des containers d'ordures ménagères et leur nettoyage ;
- Organise l'enlèvement des encombrants ;
- Entretient son matériel ;
- Oriente les locataires, rend de menus services et participe aux actions visant à créer du lien social
- Assure un premier niveau de médiation avec les locataires et/ou trouble de voisinage ;
- Reçoit les réclamations des locataires, vérifie leur bien-fondé, remonte et suit leur traitement ;
- Réalise les visites des logements et établit les états des lieux entrée et sortie ;
- Transmet les informations émanant de l'Office (distribution / affichage) ;
- Rend compte à son responsable, assure la transmission ou la récupération d'informations à l'intention de la Direction et/ou des autres services de l'Office.

Horaires : 35H Travail en journée

Qualités professionnelles

Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Rémunération Mensuel de 1800 Euros à 2080 Euros sur 12 mois