Chargé de missions Immobilier d'Entreprise (h/f)

La Communauté d'Agglomération Rochefort Océan recrute à compter du 1er septembre 2024 un Responsable du Pôle Développement Économique & Chargé de missions Immobilier d'Entreprise (h/f) à temps complet. Poste de titulaire, ouvert sur le cadre d'emploi des Attachés pour la filière administrative, ou celui des Ingénieurs pour la filière Technique. A défaut, en CDD 3 ans assimilé catégorie A de la fonction publique territoriale.
Au sein de la Direction Economie Emploi & Formation, placé(e) sous l'autorité hiérarchique du Directeur de l'Économie Emploi Formation, vous coordonnerez le pôle sur l'ensemble des thématiques qu'il couvre: commerce de proximité, gestion du parc immobilier d'entreprise/facturation des loyers, gestion et animation de l'espace de co-working et du Technopôle de l'Arsenal, notamment au travers de sa pépinière d'entreprises. Soit l'encadrement direct de 5 agents.
Parallèlement, vous serez en charge directe de l'immobilier et du foncier d'entreprises en procédant à l'accueil, à l'accompagnement et à l'animation des projets d'aménagement des 17 parcs d'activités économiques du territoire et du développement de l'offre immobilière (hotels d'entreprises, ateliers- relais, sites industriels, cellules artisanales.). Vous mettez en ?uvre des dispositifs d'accompagnement des acteurs économiques en assurant la promotion économique du territoire. Fort de la présence d'acteurs économiques et de filières, et du réseau, vous prospectez, commercialisez et mettez en relation les acteurs économiques et proposez de nouvelles formes innovantes de gestion et commercialisation de l'offre.

Missions :
Développer l'offre foncière et immobilière pour favoriser l'implantation des entreprises :
- Anticiper les besoins des entreprises
- Identifier les opportunités de développement foncier à vocation économique (artisanal, commercial, industriel.)
- Proposer, élaborer et mettre en ?uvre les stratégies de développement foncier sur le territoire arrêtées par la stratégie de développement économique ou les nouvelles orientations proposées par les Elus et les feuilles de route
- Travailler en réseau et en coopération avec les différents partenaires
- Intégrer les prescriptions induites par les nouvelles dispositions réglementaires, proposer et mettre en ?uvre des formes innovantes et expérimentales de gestion foncière et immobilière.

Implanter les entreprises :
- Recueillir les besoins des entreprises, renseigner et conseiller les entreprises. ;
- Renseigner les entreprises sur les solutions d'implantation sur le territoire (hôtels d'entreprises, ateliers-relais, pépinière, zones d'activités, espaces industriels, espaces de co-working, .) ;
- Assurer une communication relative à l'implantation de nouveaux acteurs et organiser les visites d'entreprises par les Elus ;
- Assurer une mise en relation des porteurs de projets avec les acteurs économiques du territoire ;
- Contribuer à la mise à jour de l'offre foncière et immobilière présente sur le territoire et en assurer la promotion,
- Organiser et animer les comités de site.

Prospecter les entreprises :
- Assurer un suivi des filières présentes sur le territoire et mener une veille prospective en lien avec la Direction et les équipes prospective et observation économique
- Elaborer une stratégie de prospection et tenir un tableau de bord de suivi d'actions et de contacts
- Promouvoir le territoire auprès d'entreprises exogènes
- Proposer, élaborer et mettre en ?uvre des actions de promotion

Compétences et qualités requises :
De formation universitaire dans le domaine du développement économique, vous avez une expérience professionnelle similaire. Un profil public/privé peut être un réel atout.
Vous maitrisez la gestion de projets, les stratégies de développement, le design thinking et êtes agile avec les outils numériques.
En terme managérial, vous savez motiver vos équipes, donner du sens, fédérer autour des objectifs qui vous sont fixés.


Horaires : 35H Travail en journée

Formations

Bac+3, Bac+4 ou équivalents - Souhait?

Compétences

• Définir ou promouvoir une stratégie de développement local - Souhaité
• Apporter un appui à des partenaires institutionnels - Souhaité
• Conseiller, accompagner des créateurs d'entreprise - Souhaité
• Conduire un projet de développement - Souhaité

Qualités professionnelles

Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.
Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Rémunération Rému statutaire + TR + CNAS