Chargé de Gestion Locative (h/f)

Votre mission

Adecco tours tertiaire recherche pour l'un de ses clients, bailleur social, UN TECHNICIEN ETAT DES LIEUX H/F.


Principales missions : Assurer la remise en état des logements du patrimoine dans un secteur géographique déterminé, en assurant la relation client.


1) Activités liées aux états des lieux de logements :
- Préparer les documents nécessaires aux EDL entrants et sortants.
- Communiquer tous les éléments nécessaires à la signature des EDL entrants, notamment en cas de litige.
- Réaliser les visites-conseils, les contrôles logements, les EDL sortants et les réceptions de travaux sur site.
- Commander et contrôler la remise en état des logements.
- Commander les diagnostics obligatoires à la location.
- Coordonner les travaux, émettre les bons de commandes aux entreprises, valider les processus jusqu’à la transmission au service « Gestion du bail/location » du bon à relouer :
- Alerter les services concernés des difficultés remettant en cause le bon à relouer,
- Relancer les entreprises quant au respect des délais.


2) Activités liées à la gestion des réclamations techniques :
- Traiter les réclamations techniques des locataires nouvellement entrés et ce dans un délai de 2 mois ou consécutifs à une sortie.
- Apporter une réponse écrite aux courriers et courriels réceptionnés.


3) Activités liées au suivi technique du patrimoine :
- Signaler les problèmes techniques dans les parties communes au technicien réclamations, au service Maintenance des Equipement Techniques ou tout autre service devant intervenir afin de garder le patrimoine en bon état.


4) Activités liées aux commandes et au suivi de travaux :
- Contrôler la qualité des travaux et les réceptionner sur site.
- Assurer la vérification des factures correspondantes en veillant à ce qu’elles soient conformes à la dernière version du bon de commande.
- Valider les factures au regard de la réception de chantier, après réception des quitus.

Diplôme : Bac +2 ou équivalent Spécialité :
Expérience souhaitée dans une entreprise du bâtiment ou chez un bailleur.
Expérience en états des lieux.
Savoir-faire : Observer une situation, l’analyser et établir un diagnostic. / Conseiller et informer l’ensemble des parties prenantes. / Décider de la nature des travaux à réaliser.
Qualités requises : Rigueur, sens du relationnel, esprit d’équipe, capacité d’adaptation.


Eléments de salaire :
Taux Horaire en € : 11.96 €
Tickets Restaurant : valeur de 9 € avec un reste à charge de 3,60 €/ticket

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